号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,885万円	価格を確認する	2,682万円	3LDK	66.14m²	-
102	3,579万円	価格を確認する	3,548万円	4LDK	82.08m²	-
103	3,100万円	価格を確認する	3,043万円	3LDK	70.82m²	-
104	3,065万円	価格を確認する	2,981万円	3LDK	70.10m²	-
105	3,065万円	価格を確認する	3,084万円	3LDK	70.10m²	-
106	3,277万円	価格を確認する	3,363万円	3LDK	75.01m²	-
201	3,487万円	価格を確認する	3,383万円	4LDK	80.01m²	-
202	2,953万円	価格を確認する	2,806万円	3LDK	68.00m²	-
203	2,877万円	価格を確認する	2,733万円	3LDK	66.14m²	-
204	3,573万円	価格を確認する	3,486万円	4LDK	82.03m²	-
205	3,091万円	価格を確認する	2,981万円	3LDK	70.82m²	-
206	3,058万円	価格を確認する	2,981万円	3LDK	70.10m²	-
207	3,058万円	価格を確認する	3,022万円	3LDK	70.10m²	-
208	3,266万円	価格を確認する	3,301万円	3LDK	75.01m²	-
301	3,510万円	価格を確認する	3,435万円	4LDK	80.01m²	-
302	2,968万円	価格を確認する	2,857万円	3LDK	68.00m²	-
303	2,892万円	価格を確認する	2,785万円	3LDK	66.14m²	-
304	3,597万円	価格を確認する	3,538万円	4LDK	82.03m²	-
305	3,108万円	価格を確認する	3,032万円	3LDK	70.82m²	-
306	3,075万円	価格を確認する	3,032万円	3LDK	70.10m²	-
307	3,075万円	価格を確認する	3,074万円	3LDK	70.10m²	-
308	3,295万円	価格を確認する	3,352万円	3LDK	75.01m²	-
401	3,494万円	価格を確認する	3,466万円	4LDK	80.01m²	-
402	2,954万円	価格を確認する	2,888万円	3LDK	68.00m²	-
403	2,877万円	価格を確認する	2,816万円	3LDK	66.14m²	-
404	3,579万円	価格を確認する	3,569万円	4LDK	82.03m²	-
405	3,088万円	価格を確認する	3,063万円	3LDK	70.82m²	-
406	3,055万円	価格を確認する	3,063万円	3LDK	70.10m²	-
407	3,055万円	価格を確認する	3,105万円	3LDK	70.10m²	-
408	3,266万円	価格を確認する	3,383万円	3LDK	75.01m²	-
501	3,629万円	価格を確認する	3,785万円	4LDK	81.50m²	-
502	2,872万円	価格を確認する	2,847万円	3LDK	66.14m²	-
503	3,579万円	価格を確認する	3,600万円	4LDK	82.03m²	-
504	3,087万円	価格を確認する	3,094万円	3LDK	70.82m²	-
505	3,055万円	価格を確認する	3,094万円	3LDK	70.10m²	-
506	3,666万円	価格を確認する	3,755万円	4LDK	82.32m²	-
601	3,588万円	価格を確認する	3,631万円	4LDK	82.03m²	-
602	3,097万円	価格を確認する	3,125万円	3LDK	70.82m²	-
603	3,682万円	価格を確認する	3,785万円	4LDK	82.32m²	-
701	3,645万円	価格を確認する	3,662万円	4LDK	82.03m²	-
702	3,766万円	価格を確認する	3,889万円	4LDK	83.04m²	-
801	3,662万円	価格を確認する	3,693万円	4LDK	82.03m²	-
802	3,176万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.82m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,885万円

新築時価格: 2,682万円

3LDK
66.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,579万円

新築時価格: 3,548万円

4LDK
82.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,100万円

新築時価格: 3,043万円

3LDK
70.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,065万円

新築時価格: 2,981万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,065万円

新築時価格: 3,084万円

3LDK
70.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 3,277万円

新築時価格: 3,363万円

3LDK
75.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,487万円

新築時価格: 3,383万円

4LDK
80.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,953万円

新築時価格: 2,806万円

3LDK
68.00m²
-

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203

参考相場価格: 2,877万円

新築時価格: 2,733万円

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参考相場価格: 3,573万円

新築時価格: 3,486万円

4LDK
82.03m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ダイアパレス宮原資産性スコア

2.86

ダイアパレス宮原の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ダイアパレス宮原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス宮原居住エリアの評価

ダイアパレス宮原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス宮原新築時価格からの騰落率

3LDK
66.14m²

新築騰落率

99%築22年

新築時価格

2,682万円+203万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス宮原価格推移と将来予測

3LDK
66.14m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,885万円
2万円前年比

参考相場価格

2,885万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

モンセーヌ大宮

1LDK
82.50m²

埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目

高崎線「宮原」駅徒歩5分

ダイアパレス宮原マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

ダイアパレス宮原詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス宮原
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目47-9
アクセス	埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」徒歩6分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」徒歩8分ＪＲ高崎線「宮原」徒歩9分
築年数	築22年
階建（総戸数）	8階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.14㎡〜83.04㎡
新築時価格	2682万円〜3889万円
参考相場価格	3LDK：2872万円〜（66m²〜） 4LDK：3487万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ハーモニー保育園（認可）他保育園を見る
学区	宮原小学校宮原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス宮原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東宮原駅平均
3LDK	70.1m²	3,065万円	3,529万円
4LDK	82.03m²	3,588万円	4,249万円

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ダイアパレス宮原売買履歴

2019/03
売出価格
1,520万円〜1,760万円74〜86万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2022/04
売出価格
3,160万円〜3,520万円126〜140万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
2022/05
売出価格
2,320万円〜2,680万円108〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,845万円〜5,205万円186〜200万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年
2025/03
売出価格
4,380万円〜4,740万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
ローヤルシティ宮原駅前現在築21年
2025/02
売出価格
5,540万円〜5,940万円212〜228万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年