号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,973万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	71.19m²	-
102	2,987万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	71.52m²	-
103	3,480万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	83.07m²	-
201	3,378万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	78.20m²	-
202	3,092万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	71.60m²	-
203	3,074万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.19m²	-
204	3,089万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	71.52m²	-
205	3,600万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	83.07m²	-
206	2,593万円	価格を確認する	2,090万円	3LDK	60.03m²	-
207	2,852万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	66.03m²	-
208	2,852万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	66.03m²	-
209	3,057万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	70.77m²	-
210	3,174万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.18m²	-
301	3,442万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	78.20m²	-
302	3,152万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.60m²	-
303	3,134万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	71.19m²	-
304	3,149万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.52m²	-
305	3,667万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	83.07m²	-
306	2,648万円	価格を確認する	2,260万円	3LDK	60.03m²	-
307	2,905万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	66.03m²	-
308	2,905万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	66.03m²	-
309	3,117万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	70.77m²	-
310	3,240万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.18m²	-
401	3,489万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	78.20m²	-
402	3,196万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	71.60m²	-
403	3,177万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.19m²	-
404	3,192万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.52m²	-
405	3,725万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	83.07m²	-
406	2,687万円	価格を確認する	2,360万円	3LDK	60.03m²	-
407	2,947万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.03m²	-
408	2,947万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.03m²	-
409	3,686万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	81.04m²	-
501	3,942万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	84.35m²	-
502	3,226万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	71.19m²	-
503	4,232万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	90.22m²	-
504	2,724万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	60.03m²	-
505	2,990万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	66.03m²	-
506	3,686万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	81.04m²	-
601	3,803万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	82.91m²	-
602	3,260万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.19m²	-
603	3,438万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	74.58m²	-
604	3,797万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	81.28m²	-
701	3,271万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.19m²	-
702	3,313万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,973万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
71.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,987万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
71.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,480万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
83.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,378万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
78.20m²
-

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202

参考相場価格: 3,092万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
71.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,074万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
71.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,089万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
71.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,600万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
83.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,593万円

新築時価格: 2,090万円

3LDK
60.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 2,852万円

新築時価格: 2,470万円

3LDK
66.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【モンセーヌ大宮】3,580万円 | 1LDK | 82.50m²（大成有楽不動産販売）

ロータリーパレス宮原資産性スコア

ロータリーパレス宮原の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロータリーパレス宮原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロータリーパレス宮原居住エリアの評価

ロータリーパレス宮原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロータリーパレス宮原新築時価格からの騰落率

3LDK
71.19m²

新築騰落率

107%築22年

新築時価格

2,850万円+123万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロータリーパレス宮原価格推移と将来予測

3LDK
71.19m²

101の参考相場価格 2025/1: 2,973万円
52万円前年比

参考相場価格

2,973万円52万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 41.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 49.1万円/m2

想定売買価格

ロータリーパレス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

モンセーヌ大宮

1LDK
82.50m²

埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目

高崎線「宮原」駅徒歩5分

ロータリーパレス宮原マンション概要

写真を投稿する

埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

ロータリーパレス宮原詳細情報

基本情報

建物名	ロータリーパレス宮原
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5
アクセス	埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」徒歩1分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」徒歩10分ＪＲ高崎線「宮原」徒歩16分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.03㎡〜90.22㎡
新築時価格	2090万円〜3790万円
参考相場価格	3LDK：2593万円〜（60m²〜） 4LDK：3667万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	3.00（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	宮原保育園（認可）他保育園を見る
学区	泰平小学校宮原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレス宮原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東宮原駅平均
3LDK	71.19m²	3,149万円	3,489万円
4LDK	83.07m²	3,803万円	4,230万円

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ロータリーパレス宮原売買履歴

2019/06
売出価格
1,940万円〜2,300万円90〜107万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2020/12
売出価格
2,380万円〜2,740万円97〜112万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
2021/10
売出価格
2,190万円〜2,550万円102〜119万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,460万円〜3,820万円173〜191万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
ファインプレイス宮原現在築20年
2024/11
売出価格
5,040万円〜5,440万円217〜234万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンアクシス現在築22年
2024/10
売出価格
2,250万円〜2,610万円99〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
センチュリー宮原現在築17年