号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,983万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	71.19m²	-
102	2,997万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	71.52m²	-
103	3,497万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	83.07m²	-
201	3,400万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	78.20m²	-
202	3,097万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	71.60m²	-
203	3,079万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.19m²	-
204	3,093万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	71.52m²	-
205	3,613万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	83.07m²	-
206	2,598万円	価格を確認する	2,090万円	3LDK	60.03m²	-
207	2,851万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	66.03m²	-
208	2,851万円	価格を確認する	2,470万円	3LDK	66.03m²	-
209	3,062万円	価格を確認する	2,650万円	3LDK	70.77m²	-
210	3,202万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.18m²	-
301	3,461万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	78.20m²	-
302	3,150万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.60m²	-
303	3,132万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	71.19m²	-
304	3,147万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.52m²	-
305	3,687万円	価格を確認する	3,340万円	4LDK	83.07m²	-
306	2,643万円	価格を確認する	2,260万円	3LDK	60.03m²	-
307	2,900万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	66.03m²	-
308	2,900万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	66.03m²	-
309	3,114万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	70.77m²	-
310	3,260万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	73.18m²	-
401	3,478万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	78.20m²	-
402	3,166万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	71.60m²	-
403	3,148万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	71.19m²	-
404	3,163万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	71.52m²	-
405	3,705万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	83.07m²	-
406	2,658万円	価格を確認する	2,360万円	3LDK	60.03m²	-
407	2,918万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.03m²	-
408	2,918万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	66.03m²	-
409	3,729万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	81.04m²	-
501	3,961万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	84.35m²	-
502	3,195万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	71.19m²	-
503	4,258万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	90.22m²	-
504	2,697万円	価格を確認する	2,450万円	3LDK	60.03m²	-
505	2,963万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	66.03m²	-
506	3,712万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	81.04m²	-
601	3,797万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	82.91m²	-
602	3,236万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	71.19m²	-
603	3,440万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	74.58m²	-
604	3,857万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	81.28m²	-
701	3,273万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	70.19m²	-
702	3,335万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	70.44m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,983万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
71.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,997万円

新築時価格: 2,680万円

3LDK
71.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,497万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
83.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,400万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
78.20m²
-

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202

参考相場価格: 3,097万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
71.60m²
-

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203

参考相場価格: 3,079万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
71.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,093万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
71.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,613万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
83.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 2,598万円

新築時価格: 2,090万円

3LDK
60.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 2,851万円

新築時価格: 2,470万円

3LDK
66.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ロータリーパレス宮原資産性スコア

2.90

ロータリーパレス宮原の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ロータリーパレス宮原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロータリーパレス宮原居住エリアの評価

ロータリーパレス宮原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロータリーパレス宮原新築時価格からの騰落率

3LDK
71.19m²

新築騰落率

107%築22年

新築時価格

2,850万円+133万円

埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロータリーパレス宮原価格推移と将来予測

3LDK
71.19m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,983万円
4万円前年比

参考相場価格

2,983万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 41.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50万円/m2

想定売買価格

ロータリーパレス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

モンセーヌ大宮

1LDK
82.50m²

埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目

高崎線「宮原」駅徒歩5分

ロータリーパレス宮原マンション概要

写真を投稿する

ニューシャトル東宮原駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。

ロータリーパレス宮原詳細情報

基本情報

建物名	ロータリーパレス宮原
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目112-5
アクセス	ニューシャトル「東宮原」徒歩1分ニューシャトル「加茂宮」徒歩10分ＪＲ高崎線「宮原」徒歩16分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.03㎡〜90.22㎡
新築時価格	2090万円〜3790万円
参考相場価格	3LDK：2598万円〜（60m²〜） 4LDK：3687万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	138万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	宮原保育園（認可）他保育園を見る
学区	泰平小学校宮原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレス宮原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東宮原駅平均
3LDK	71.19m²	3,147万円	3,548万円
4LDK	83.07m²	3,797万円	4,276万円

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ロータリーパレス宮原売買履歴

2019/06
売出価格
1,860万円〜2,220万円86〜103万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
2020/12
売出価格
2,300万円〜2,660万円94〜109万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
2021/10
売出価格
2,190万円〜2,550万円102〜119万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,865万円〜5,225万円186〜200万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年
2025/03
売出価格
4,400万円〜4,760万円208〜225万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
ローヤルシティ宮原駅前現在築21年
2025/02
売出価格
5,460万円〜5,860万円209〜225万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年