1,649万円〜1,681万円
坪単価191万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年04月01日
FRESCO63部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.51m² | 西 |
| 203 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.66m² | 南西 |
| 301 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.51m² | 西 |
| 302 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.53m² | 西 |
| 303 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.66m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,649万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.51m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.66m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.51m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,653万円
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- 新築時価格
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- 28.66m²
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部屋別の参考相場価格とは
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FRESCO63資産性スコア
3.75
FRESCO63の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
FRESCO63の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FRESCO63居住エリアの評価
FRESCO63価格推移と将来予測
参考相場価格
1,649万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
FRESCO63201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
FRESCO63マンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
FRESCO63詳細情報
基本情報
| 建物名 | FRESCO63 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目267 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.51㎡〜28.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FRESCO63間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.53m² | 1,653万円 | 1,226万円 |
FRESCO63売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円166〜182万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ブランズ大宮宮原サンマークス現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円196〜214万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
シティテラス大宮宮原現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円95〜111万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
センチュリー宮原現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。