3,714万円〜4,941万円
坪単価158万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランフェスタ宮原フィオーレ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 93.41m² | 南東 |
| 202 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 82.15m² | 南東 |
| 203 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 82.15m² | 南東 |
| 204 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 76.80m² | 南東 |
| 205 | 3,714万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 76.80m² | 南東 |
| 206 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 82.05m² | 南東 |
| 207 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 82.05m² | 南東 |
| 207 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 82.05m² | 南東 |
| 208 | 4,137万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 85.26m² | 南東 |
| 209 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 79.05m² | 南東 |
| 210 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 79.05m² | 南東 |
| 211 | 4,609万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 93.94m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 4LDK
- 93.41m²
- 南東
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- 3,980万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 82.15m²
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- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3,714万円
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- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 82.05m²
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- 新築時価格
- 2,980万円
- 4LDK
- 85.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランフェスタ宮原フィオーレ資産性スコア
3.22
グランフェスタ宮原フィオーレの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランフェスタ宮原フィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフェスタ宮原フィオーレ居住エリアの評価
グランフェスタ宮原フィオーレ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築21年新築時価格
3,650万円+933万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランフェスタ宮原フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,583万円80万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
グランフェスタ宮原フィオーレ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランフェスタ宮原フィオーレマンション概要
グランフェスタ宮原フィオーレはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
グランフェスタ宮原フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフェスタ宮原フィオーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目3-602 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.8㎡〜102.59㎡ |
| 新築時価格 | 2550万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフェスタ宮原フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.05m² | 4,042万円 | 3,648万円 |
| 4LDK | 93.41m² | 4,647万円 | 5,152万円 |
グランフェスタ宮原フィオーレ売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円114〜130万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円111〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円139〜154万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,845万円〜5,205万円186〜200万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
ローヤルシティ宮原駅前現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円212〜228万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。