4,452万円〜6,621万円
坪単価199万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークシティさいたま北アークレジデンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 6,145万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 101.38m² | 南西 |
| 510 | 6,621万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 110.08m² | 南 |
| 722 | 4,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.74m² | 南 |
| 1417 | 4,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.46m² | 南東 |
| 1419 | 4,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.71m² | 南 |
| 1503 | 6,502万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 104.50m² | 南西 |
502
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 101.38m²
- 南西
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510
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 110.08m²
- 南
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722
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.74m²
- 南
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1417
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- 4,853万円
- 新築時価格
- -
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- 78.46m²
- 南東
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1419
- 参考相場価格
- 4,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.71m²
- 南
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1503
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 104.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティさいたま北アークレジデンス資産性スコア
3.67
パークシティさいたま北アークレジデンスの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティさいたま北アークレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティさいたま北アークレジデンス居住エリアの評価
パークシティさいたま北アークレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,145万円138万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.3万円/m2
想定売買価格
パークシティさいたま北アークレジデンス502の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークシティさいたま北アークレジデンスマンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
パークシティさいたま北アークレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティさいたま北アークレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目901-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.71㎡〜110.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティさいたま北アークレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.46m² | 4,823万円 | 3,612万円 |
| 4LDK | 105.73m² | 6,383万円 | 5,136万円 |
| 4SLDK | 104.5m² | 6,502万円 | 6,502万円 |
パークシティさいたま北アークレジデンス売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円180〜196万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円183〜198万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円183〜199万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円192〜209万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
シティテラス大宮宮原現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円173〜191万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
ファインプレイス宮原現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円99〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
センチュリー宮原現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。