3,579万円〜4,682万円
坪単価178万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファインプレイス宮原部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,649万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 102 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 103 | 4,093万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 104 | 4,352万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 201 | 4,682万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 202 | 3,848万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 203 | 4,120万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 204 | 4,382万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 301 | 4,618万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 302 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 303 | 4,060万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 304 | 4,322万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 401 | 4,521万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 402 | 3,716万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 403 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 404 | 4,235万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 501 | 4,446万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 502 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 503 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 504 | 4,168万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 601 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 602 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 603 | 3,863万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 604 | 4,114万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 701 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 702 | 3,579万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 703 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 704 | 4,082万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 801 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 802 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 803 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 804 | 4,088万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 901 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 902 | 3,590万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 903 | 3,845万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 904 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 1001 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 80.21m² | 南 |
| 1002 | 3,602万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 66.30m² | 南 |
| 1003 | 3,859万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 70.96m² | 南 |
| 1004 | 4,114万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.34m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 3LDK
- 66.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,618万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.21m²
- 南
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- 3,792万円
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- 2,110万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ファインプレイス宮原資産性スコア
3.75
ファインプレイス宮原の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ファインプレイス宮原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインプレイス宮原居住エリアの評価
ファインプレイス宮原新築時価格からの騰落率
新築騰落率
168%築20年新築時価格
2,760万円+1,889万円埼玉県さいたま市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファインプレイス宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ファインプレイス宮原101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファインプレイス宮原マンション概要
ＪＲ高崎線宮原駅より徒歩3分の距離にあるファインプレイス宮原、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ステラタウン」は、イトーヨーカドーが中心になっており買い物に便利なほか、ファッションから生活サービスまで様々なジャンルにわたる110の専門店があります。お笑いや音楽などのイベントも頻繁に行っており、楽しめる要素の多いスポットです。
ファインプレイス宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインプレイス宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜80.21㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインプレイス宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 4,090万円 | 3,648万円 |
ファインプレイス宮原売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円109〜125万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円129〜144万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円153〜169万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,845万円〜5,205万円186〜200万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築21年
ローヤルシティ宮原駅前現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円212〜228万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築22年
ガーデンアクシス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。