号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,114万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	83.07m²	南
102	3,496万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	70.28m²	南
103	3,763万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	75.78m²	南
201	4,173万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	83.07m²	南
202	3,616万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	72.03m²	南
203	3,541万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	70.28m²	南
204	3,798万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.78m²	南
301	4,292万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	83.07m²	南
302	3,709万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.03m²	南
303	3,632万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.28m²	南
304	3,896万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.78m²	南
401	4,375万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	83.07m²	南
402	3,769万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	72.03m²	南
403	3,694万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	70.28m²	南
404	3,962万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.78m²	南
501	4,495万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	83.07m²	南
502	3,878万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.03m²	南
503	3,798万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	70.28m²	南
504	4,073万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.78m²	南
601	4,746万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	83.07m²	南
602	4,101万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.03m²	南
603	4,015万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.28m²	南
604	4,304万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	75.78m²	南
701	4,776万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	83.07m²	南
702	4,125万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	72.03m²	南
703	4,040万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.28m²	南
704	4,329万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	75.78m²	南
801	4,781万円	価格を確認する	4,740万円	4LDK	83.07m²	南
802	4,126万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.03m²	南
803	4,041万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.28m²	南
804	4,330万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	75.78m²	南
901	4,811万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	83.07m²	南
902	4,151万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.03m²	南
903	4,060万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.28m²	南
904	4,356万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	75.78m²	南
1001	4,829万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	83.07m²	南
1002	4,167万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.03m²	南
1003	4,078万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.28m²	南
1004	4,373万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	75.78m²	南
1101	4,877万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	83.07m²	南
1102	4,210万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	72.03m²	南
1103	4,114万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.28m²	南
1104	4,415万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	75.78m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,114万円

新築時価格: 3,790万円

4LDK
83.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,496万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
70.28m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,763万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
75.78m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: 4,090万円

4LDK
83.07m²
南

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202

参考相場価格: 3,616万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
72.03m²
南

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203

参考相場価格: 3,541万円

新築時価格: 3,180万円

3LDK
70.28m²
南

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204

参考相場価格: 3,798万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
75.78m²
南

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301

参考相場価格: 4,292万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
83.07m²
南

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302

参考相場価格: 3,709万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.03m²
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303

参考相場価格: 3,632万円

新築時価格: 3,360万円

3LDK
70.28m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プラウド宮原マークス】4,880万円 | 4LDK | 83.07m² | 3階/11階建（ノムコム）

プラウド宮原マークス資産性スコア

3.59

プラウド宮原マークスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

プラウド宮原マークスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド宮原マークス居住エリアの評価

プラウド宮原マークスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド宮原マークス新築時価格からの騰落率

4LDK
83.07m²

新築騰落率

110%築17年

新築時価格

3,790万円+324万円

埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド宮原マークス価格推移と将来予測

4LDK
83.07m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,114万円
8万円前年比

参考相場価格

4,114万円8万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 49.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 58.3万円/m2

想定売買価格

プラウド宮原マークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,880万円

プラウド宮原マークス

4LDK
83.07m²

高崎線「宮原駅」徒歩3分

プラウド宮原マークスマンション概要

写真を投稿する

プラウド宮原マークスはＪＲ高崎線宮原駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。istα!は２０１０年３月にオープン。アクセス良好の12の専門店が入るショッピングセンターです。食品スーパーにドラッグストア、美容院やクリーニング店など、生活に欠かせないお店がそろっています。この近くのマンションなら便利に暮らせること間違いありません。

プラウド宮原マークス詳細情報

基本情報

建物名	プラウド宮原マークス
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目277-1
アクセス	ＪＲ高崎線「宮原」徒歩2分埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」徒歩12分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」徒歩12分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.28㎡〜83.07㎡
新築時価格	2890万円〜4890万円
参考相場価格	3LDK：3496万円〜（70m²〜） 4LDK：4114万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	163万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじの星保育園（認可）他保育園を見る
学区	つばさ小学校宮原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド宮原マークス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮原駅平均
3LDK	72.03m²	4,050万円	3,612万円
4LDK	83.07m²	4,746万円	5,136万円

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プラウド宮原マークス売買履歴

2017/06
売出価格
3,790万円〜4,150万円151〜165万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築9年
2019/01
売出価格
3,690万円〜4,050万円147〜161万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
2020/10
売出価格
3,698万円〜4,058万円147〜162万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,460万円〜3,820万円173〜191万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築20年
ファインプレイス宮原現在築20年
2024/11
売出価格
5,040万円〜5,440万円217〜234万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンアクシス現在築22年
2024/10
売出価格
2,250万円〜2,610万円99〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
センチュリー宮原現在築17年