1,840万円〜1,865万円
坪単価145万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年02月04日
憩ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 南 |
| 201 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 南 |
| 203 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.00m² | 南 |
| 206 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 3K | 42.00m² | 南 |
105
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.00m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,848万円
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憩ハイツ資産性スコア
2.81
憩ハイツの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
憩ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...憩ハイツ居住エリアの評価
憩ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円3万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
憩ハイツ105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
憩ハイツマンション概要
このマンションは埼玉新都市交通伊奈線今羽駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 国民体育大会のメイン会場となったこともある「上尾運動公園陸上競技場」の近くにあるマンションです。今でも陸上競技や室内競技の主な大会に使用されていますし、テニスコートや児童遊園地、ジョギングコースなどがあり、陸上競技場と体育館の駐車場だけでも300台あり、多くの人々日々に親しまれている競技場です。
憩ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 憩ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区吉野町1丁目387-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
憩ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 今羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 42m² | 1,848万円 | 2,193万円 |
| 3DK | 42m² | 1,865万円 | 2,538万円 |
憩ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 860万円〜940万円65〜71万円/坪
- 42〜48m²
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
東通プラザ現在築38年 - 2019/11
- 売出価格
- 754万円〜834万円40〜45万円/坪
- 57〜64m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション大宮吉野町現在築36年 - 2018/10
- 売出価格
- 840万円〜920万円55〜61万円/坪
- 46〜52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
東通プラザ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。