4,130万円〜5,933万円
坪単価191万円/坪〜217万円/坪
最終更新2024年11月20日
藤和シティホームズ大宮氷川参道部屋別の参考相場価格
6部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 83.18m² | 南 |
| 102 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 103 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 104 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 71.26m² | 南 |
| 105 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 71.11m² | 南 |
| 106 | 5,933万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 90.38m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,433万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 83.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 3LDK
- 71.61m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 71.26m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 71.11m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 4LDK
- 90.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...藤和シティホームズ大宮氷川参道資産性スコア
3.71
藤和シティホームズ大宮氷川参道の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ大宮氷川参道新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築23年新築時価格
4,330万円+1,103万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...藤和シティホームズ大宮氷川参道価格推移と将来予測
参考相場価格
5,433万円36万円12ヶ月前
新築時価格4,330万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ大宮氷川参道マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。 埼玉県内では、パワースポットとして有名な武蔵一宮氷川神社が近いマンションです。行事や季節によって沢山の人で賑わう神社です。縁結びや創造性をしたい方には人気の神社となっています。境内は、いつも清潔に保たれています。
藤和シティホームズ大宮氷川参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道（とうわシティホームズおおみやひかわさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.11㎡〜90.38㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ大宮氷川参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.26m² | 4,547万円 | 4,900万円 |
| 4LDK | 84.96m² | 5,250万円 | 5,835万円 |
藤和シティホームズ大宮氷川参道売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円149〜163万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2012/02
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円147〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2013/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円150〜164万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円235〜253万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
藤和シティホームズ大宮氷川参道現在築23年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円240〜259万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
大宮氷川参道パークハウス現在築21年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円114〜133万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
セザールガーデン大宮現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
