1,177万円〜1,228万円
坪単価178万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年04月15日
フォレスト21部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.72m² | 南 |
| 201 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 202 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.45m² | 南 |
| 302 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.45m² | 南 |
| 303 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.72m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.45m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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フォレスト21資産性スコア
3.24
フォレスト21の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレスト21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト21居住エリアの評価
フォレスト21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,228万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
フォレスト21102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォレスト21マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
フォレスト21詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト21 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目79 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜22.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.45m² | 1,180万円 | 1,336万円 |
| 1K | 21.45m² | 1,186万円 | 1,413万円 |
フォレスト21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円235〜254万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
藤和シティホームズ大宮氷川参道現在築23年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円113〜131万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
セザールガーデン大宮現在築26年 - 2021/07
- 売出価格
- 5,859万円〜6,259万円233〜249万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
藤和シティホームズ大宮氷川参道現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。