3,647万円〜4,556万円
坪単価189万円/坪〜199万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス大宮シエル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.45m² | 南西 |
| 402 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 63.86m² | 南西 |
| 403 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.98m² | 南西 |
| 404 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 405 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 65.72m² | 南西 |
| 406 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 65.72m² | 南西 |
| 407 | 3,683万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 63.86m² | 南西 |
| 408 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.98m² | 南西 |
| 409 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.87m² | 南西 |
| 410 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.45m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 65.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 65.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 63.86m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 75.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス大宮シエル資産性スコア
3.66
プレシス大宮シエルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス大宮シエル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築10年新築時価格
3,270万円+1,157万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス大宮シエル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円22万円12ヶ月前
新築時価格3,270万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス大宮シエルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
プレシス大宮シエル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス大宮シエル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目631-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜75.45㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜3430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス大宮シエル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.98m² | 4,023万円 | 5,094万円 |
プレシス大宮シエル売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円165〜181万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円175〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円183〜202万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円158〜176万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
プレシス大宮クレール現在築11年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円165〜182万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
プレシス大宮クレール現在築11年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円185〜202万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
プレシス大宮クレール現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
