1,985万円〜2,148万円
坪単価178万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年04月15日
モンターナ・グランデ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.78m² | 南 |
| 103 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | 南 |
| 105 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.09m² | 南 |
| 107 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.78m² | 南 |
| 202 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | 南 |
| 203 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | 南 |
| 206 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.21m² | 南 |
| 207 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.78m² | 南 |
| 302 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | 南 |
| 303 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.10m² | 南 |
| 305 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.09m² | 南 |
| 306 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.21m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.78m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.10m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.09m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,095万円
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- 新築時価格
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- 南
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- 新築時価格
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- 2,148万円
- 新築時価格
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- 37.78m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モンターナ・グランデ資産性スコア
3.16
モンターナ・グランデの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モンターナ・グランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンターナ・グランデ居住エリアの評価
モンターナ・グランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.4万円/m2
モンターナ・グランデ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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モンターナ・グランデマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
モンターナ・グランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンターナ・グランデ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2丁目778-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.1㎡〜37.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンターナ・グランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.21m² | 2,040万円 | 1,300万円 |
モンターナ・グランデ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円161〜177万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
日神パレステージさいたま新都心現在築14年 - 2019/07
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円140〜159万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
日神パレステージさいたま新都心現在築14年 - 2019/05
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円159〜177万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
日神パレステージさいたま新都心現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。