号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,064万円	価格を確認する	-	1R	23.50m²	南西
102	1,064万円	価格を確認する	-	1R	23.50m²	南西
103	952万円	価格を確認する	-	1R	21.00m²	-
104	960万円	価格を確認する	-	1K	21.00m²	南東
105	888万円	価格を確認する	-	1R	19.50m²	南西
109	881万円	価格を確認する	-	1K	19.50m²	東
202	1,081万円	価格を確認する	-	1R	23.50m²	南西
203	1,924万円	価格を確認する	-	1SDK	42.00m²	南西
204	849万円	価格を確認する	-	1R	18.44m²	西
207	1,054万円	価格を確認する	-	1K	22.77m²	南東
208	905万円	価格を確認する	-	1R	19.50m²	北
209	907万円	価格を確認する	-	1K	19.50m²	-
2階	905万円	価格を確認する	-	1R	19.50m²	北
401	2,114万円	価格を確認する	-	2DK	45.50m²	南西
404	2,838万円	価格を確認する	-	2LDK	61.20m²	-
502	985万円	価格を確認する	-	1R	21.00m²	西

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101

参考相場価格: 1,064万円

新築時価格: -

1R
23.50m²
南西

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102

参考相場価格: 1,064万円

新築時価格: -

1R
23.50m²
南西

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103

参考相場価格: 952万円

新築時価格: -

1R
21.00m²
-

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104

参考相場価格: 960万円

新築時価格: -

1K
21.00m²
南東

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105

参考相場価格: 888万円

新築時価格: -

1R
19.50m²
南西

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109

参考相場価格: 881万円

新築時価格: -

1K
19.50m²
東

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202

参考相場価格: 1,081万円

新築時価格: -

1R
23.50m²
南西

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203

参考相場価格: 1,924万円

新築時価格: -

1SDK
42.00m²
南西

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204

参考相場価格: 849万円

新築時価格: -

1R
18.44m²
西

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207

参考相場価格: 1,054万円

新築時価格: -

1K
22.77m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション大宮第2資産性スコア

2.92

ライオンズマンション大宮第2の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション大宮第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大宮第2居住エリアの評価

ライオンズマンション大宮第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション大宮第2価格推移と将来予測

1R
23.5m²

101の参考相場価格 2025/4: 1,064万円
26万円前年比

参考相場価格

1,064万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 45.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション大宮第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,790万円

ネオステージ大宮

3LDK
70.58m²

埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目

京浜東北線「大宮」駅徒歩16分

ライオンズマンション大宮第2マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション大宮第2、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。

ライオンズマンション大宮第2詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション大宮第2
住所	埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目172-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩7分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩24分東武野田線「北大宮」徒歩25分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.44㎡〜61.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：849万円〜（18m²〜） 1K：881万円〜（19m²〜） 1SDK：1924万円〜（42m²〜） 2DK：2114万円〜（45m²〜） 2LDK：2838万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ハッピーストーリーひなた保育園2号館（認可外）他保育園を見る
学区	大成小学校大成中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大宮第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
1R	21m²	952万円	1,300万円
1K	20.25m²	933万円	1,388万円
1SDK	42m²	1,924万円	2,090万円
2DK	45.5m²	2,114万円	1,981万円
2LDK	61.2m²	2,838万円	3,731万円

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ライオンズマンション大宮第2売買履歴

2014/02
売出価格
1,900万円〜2,260万円103〜122万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
2014/08
売出価格
569万円〜649万円90〜102万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
2015/02
売出価格
2,090万円〜2,450万円113〜133万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
3,140万円〜3,500万円141〜157万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
ソルシェ大宮現在築34年
2021/11
売出価格
1,330万円〜1,570万円83〜98万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
コスモ大宮アベニール現在築35年
2020/02
売出価格
1,430万円〜1,670万円87〜102万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
大宮宝マンション現在築31年