3,828万円〜6,581万円
坪単価197万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年04月01日
大宮パーク・ホームズ シティコート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 4LDK | 92.39m² | - |
| 302 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 303 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 304 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 305 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 86.22m² | - |
| 306 | 5,004万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 82.38m² | - |
| 307 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 64.20m² | - |
| 308 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 100.69m² | - |
| 309 | 4,205万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 70.21m² | - |
| 310 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 311 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 79.82m² | - |
| 312 | 5,472万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 90.26m² | - |
| 313 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 100.16m² | - |
| 314 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 99.68m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 4LDK
- 92.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 79.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 82.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 86.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,004万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 82.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 2LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
- 100.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 70.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
大宮パーク・ホームズ シティコート資産性スコア
3.79
大宮パーク・ホームズ シティコートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
大宮パーク・ホームズ シティコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮パーク・ホームズ シティコート居住エリアの評価
大宮パーク・ホームズ シティコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
106%築24年新築時価格
5,350万円+258万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...大宮パーク・ホームズ シティコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,608万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
大宮パーク・ホームズ シティコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
大宮パーク・ホームズ シティコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。 大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。
大宮パーク・ホームズ シティコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮パーク・ホームズ シティコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目157-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜108.14㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮パーク・ホームズ シティコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.21m² | 4,197万円 | 3,731万円 |
| 3LDK | 82.38m² | 5,061万円 | 5,004万円 |
| 4LDK | 100.66m² | 6,056万円 | 5,940万円 |
大宮パーク・ホームズ シティコート売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円162〜175万円/坪
- 94〜106m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円198〜217万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円195〜211万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円120〜138万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン大宮第3現在築29年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円154〜168万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ファミリーフィールズ大宮 壱番館現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円139〜157万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
大宮パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大成町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。