2,404万円〜2,659万円
坪単価209万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年02月04日
フォレストコート大宮部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.63m² | 東 |
| 102 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南 |
| 103 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 105 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.13m² | 東 |
| 201 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.63m² | 東 |
| 202 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南 |
| 203 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.97m² | 南西 |
| 205 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.13m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.63m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.97m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
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- 40.13m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.63m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.88m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.97m²
- 南西
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205
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストコート大宮資産性スコア
3.83
フォレストコート大宮の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォレストコート大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストコート大宮居住エリアの評価
フォレストコート大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,404万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.2万円/m2
フォレストコート大宮101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレストコート大宮マンション概要
このマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
フォレストコート大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストコート大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目165 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.63㎡〜40.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストコート大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.51m² | 2,545万円 | 2,492万円 |
フォレストコート大宮売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。