3,241万円〜4,145万円
坪単価143万円/坪〜158万円/坪
最終更新2024年11月20日
ファミリーフィールズ大宮 弐番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 302 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 303 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
| 304 | 3,524万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 305 | 3,826万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 83.48m² | - |
| 306 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 307 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 308 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 84.09m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 4LDK
- 83.14m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 76.96m²
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305
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 4LDK
- 83.48m²
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306
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 2,798万円
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- 75.33m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 80.80m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ファミリーフィールズ大宮 弐番館資産性スコア
2.95
ファミリーフィールズ大宮 弐番館の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ファミリーフィールズ大宮 弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築21年新築時価格
2,498万円+766万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の埼玉県さいたま市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ファミリーフィールズ大宮 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,264万円----万円12ヶ月前
新築時価格2,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ファミリーフィールズ大宮 弐番館マンション概要
ファミリーフィールズ大宮 弐番館は埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。
ファミリーフィールズ大宮 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリーフィールズ大宮 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目3-307 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.31㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 2328万円〜3418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリーフィールズ大宮 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 3,530万円 | 3,950万円 |
| 4LDK | 83.48m² | 3,952万円 | 4,016万円 |
ファミリーフィールズ大宮 弐番館売買履歴
- 2009/09
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円109〜123万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円97〜114万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円115〜132万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円154〜168万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ファミリーフィールズ大宮 壱番館現在築21年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円144〜163万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
大宮パーク・ホームズ現在築25年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円154〜168万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築24年
大宮パーク・ホームズ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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イエシルの売却実績
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