3,232万円〜4,111万円
坪単価149万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年04月01日
ファミリーフィールズ大宮 弐番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 302 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 303 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 83.14m² | - |
| 304 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 305 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 83.48m² | - |
| 306 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 307 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 308 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,841万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 84.09m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 4LDK
- 83.14m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,504万円
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- 2,958万円
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- 新築時価格
- 3,318万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,778万円
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ファミリーフィールズ大宮 弐番館資産性スコア
2.90
ファミリーフィールズ大宮 弐番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミリーフィールズ大宮 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリーフィールズ大宮 弐番館居住エリアの評価
ファミリーフィールズ大宮 弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築22年新築時価格
2,498万円+753万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファミリーフィールズ大宮 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,251万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ファミリーフィールズ大宮 弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファミリーフィールズ大宮 弐番館マンション概要
こちらのマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはおふろcafe utataneがあります。こちらの施設はお風呂は大浴場の他露天風呂やサウナ、水風呂があり、綺麗で使いやすいです。マンガが読み放題でコーヒーもおかわりが無料です。各種イベントも行われており、老若男女問わず楽しむことができます。
ファミリーフィールズ大宮 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリーフィールズ大宮 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目3-307 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.31㎡〜84.09㎡ |
| 新築時価格 | 2328万円〜3418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリーフィールズ大宮 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鉄道博物館（大成）駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 3,479万円 | 4,373万円 |
| 4LDK | 83.48m² | 3,879万円 | 4,386万円 |
ファミリーフィールズ大宮 弐番館売買履歴
- 2009/09
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円108〜122万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円100〜117万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円120〜136万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円154〜168万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
ファミリーフィールズ大宮 壱番館現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円139〜157万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
大宮パーク・ホームズ現在築26年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円159〜173万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築24年
大宮パーク・ホームズ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミリーフィールズ大宮 弐番館の駅、市区町村、学区を知る
- IESHIL
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- 大成町
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