3,166万円〜4,849万円
坪単価156万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年04月01日
デュオガーデンさいたま新都心部屋別の参考相場価格
13部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,177万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 202 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 203 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 204 | 3,843万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 4LDK | 80.58m² | - |
| 205 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 206 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 207 | 3,430万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 208 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 4LDK | 75.80m² | - |
| 209 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 4LDK | 80.85m² | - |
| 210 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
| 211 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 212 | 3,329万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 213 | 3,752万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 4LDK | 78.91m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 4LDK
- 80.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 72.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 4LDK
- 75.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,851万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 4LDK
- 80.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 85.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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デュオガーデンさいたま新都心資産性スコア
3.02
デュオガーデンさいたま新都心の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオガーデンさいたま新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオガーデンさいたま新都心居住エリアの評価
デュオガーデンさいたま新都心新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築20年新築時価格
2,498万円+679万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオガーデンさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
3,177万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
デュオガーデンさいたま新都心201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
デュオガーデンさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
デュオガーデンさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオガーデンさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目5-29 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.15㎡〜95.93㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオガーデンさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 3,435万円 | 5,185万円 |
| 4LDK | 80.85m² | 3,917万円 | 5,861万円 |
デュオガーデンさいたま新都心売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円112〜129万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円124〜141万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2019/01
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円125〜142万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。