3,218万円〜1億919万円
坪単価231万円/坪〜285万円/坪
最終更新2024年11月20日
THE OMIYA TOWERS部屋別の参考相場価格
14部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 57.88m² | - |
| 1202 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 74.81m² | - |
| 1203 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 67.63m² | - |
| 1204 | 6,154万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.07m² | - |
| 1205 | 5,030万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 70.23m² | - |
| 1206 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 71.37m² | - |
| 1207 | 5,384万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 1208 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 67.00m² | - |
| 1209 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 85.23m² | - |
| 1210 | 6,953万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 4LDK | 95.16m² | - |
| 1211 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 83.41m² | - |
| 1212 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 82.46m² | - |
| 1213 | 6,302万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 86.85m² | - |
| 1240 | 8,514万円 | 価格を確認する | 1億1,920万円 | 4LDK | 115.97m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 57.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 2LDK
- 74.81m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 67.63m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 85.07m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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1205
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 2LDK
- 70.23m²
- -
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1206
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 2LDK
- 71.37m²
- -
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1207
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
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1208
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 67.00m²
- -
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1209
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 3LDK
- 85.23m²
- -
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1210
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 7,110万円
- 4LDK
- 95.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...THE OMIYA TOWERS資産性スコア
4.1上位20%
THE OMIYA TOWERSの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THE OMIYA TOWERS新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築15年新築時価格
3,440万円+649万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...THE OMIYA TOWERS価格推移と将来予測
参考相場価格
4,089万円9万円12ヶ月前
新築時価格3,440万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THE OMIYA TOWERS販売中・賃貸の物件
販売中の物件
PR近隣の販売中物件
THE OMIYA TOWERSマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数238戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 県内の人気スポットの一つであるNACK5スタジアム大宮にほど近いマンションです。同スタジアムは数多くのサッカーの試合観戦、また施設内のショップにて様々な味覚を楽しむことが出来るため、生活に素敵な刺激と潤いをもたらしてくれること間違いなしでしょう。
THE OMIYA TOWERS詳細情報
基本情報
| 建物名 | THE OMIYA TOWERS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目64-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（238部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.18㎡〜126.57㎡ |
| 新築時価格 | 2668万円〜13980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THE OMIYA TOWERS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.88m² | 4,109万円 | 2,805万円 |
| 2LDK | 70.23m² | 5,249万円 | 3,699万円 |
| 3LDK | 83.41m² | 6,183万円 | 4,900万円 |
| 4LDK | 95.16m² | 7,950万円 | 5,835万円 |
THE OMIYA TOWERS売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円250〜270万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/09
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円228〜249万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2023/08
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円330〜350万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円261〜281万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
ウェリス大宮現在築11年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円218〜236万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ライオンズ大宮サウスマークス現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円251〜270万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
ウェリス大宮現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
