1,774万円〜1,827万円
坪単価251万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年03月04日
エクセル新都心部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 西 |
| 202 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 西 |
| 302 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.67m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.67m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.67m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセル新都心資産性スコア
3.97
エクセル新都心の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル新都心居住エリアの評価
エクセル新都心 が位置する 吉敷町 のマンション相場は、過去3年間で約99.5％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、吉敷町内の他のマンションとエクセル新都心を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、吉敷町内の他のマンションとエクセル新都心を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
エクセル新都心の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エクセル新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,774万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 77.9万円/m2
エクセル新都心201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクセル新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
エクセル新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目97 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.35㎡〜23.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.67m² | 1,798万円 | 1,402万円 |
エクセル新都心売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
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- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
シティハウス大宮吉敷町現在築6年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円327〜346万円/坪
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- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
ザ・パークハウス大宮吉敷町現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円329〜353万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築5年
シティハウス大宮吉敷町現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。