2,045万円〜2,102万円
坪単価153万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年04月15日
ハイツ新都心部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 201 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 202 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 301 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | - |
| 302 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
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- 新築時価格
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ハイツ新都心資産性スコア
2.95
ハイツ新都心の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ新都心居住エリアの評価
ハイツ新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
2,045万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
ハイツ新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ハイツ新都心マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるさいたま市大原サッカー場は、Jリーグの浦和レッズのトレーニンググラウンドです。ほぼ毎日練習があり、熱心なファンが見学に来ることでも有名です。
ハイツ新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目184 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,045万円 | 2,138万円 |
ハイツ新都心売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円150〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
大宮平和台マンションA棟現在築44年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円127〜142万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築43年
大宮平和台マンションA現在築44年 - 2023/09
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円130〜148万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築42年
大宮平和台マンション現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。