1,609万円〜1,949万円
坪単価107万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年02月04日
大宮北袋部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.66m² | 南 |
| 401 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.66m² | 南 |
| 402 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.95m² | 南東 |
| 404 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.95m² | 南 |
302
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.66m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.66m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 1,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.95m²
- 南東
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404
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大宮北袋資産性スコア
2.71
大宮北袋の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大宮北袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮北袋居住エリアの評価
大宮北袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,943万円5万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 32.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
大宮北袋302の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
大宮北袋マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築53年でRC造り、5階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
大宮北袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮北袋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町2丁目76-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.95㎡〜59.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮北袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.95m² | 1,622万円 | 4,149万円 |
| 3DK | 59.66m² | 1,946万円 | 2,708万円 |
大宮北袋売買履歴
- 2007/05
- 売出価格
- 595万円〜675万円33〜37万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2016/05
- 売出価格
- 743万円〜823万円50〜56万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築44年
- 2021/03
- 売出価格
- 914万円〜994万円62〜67万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。