ウィズ大宮二番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 402 | 3,472万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
| 403 | 3,189万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 404 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 85.30m² | - |
| 405 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 406 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 407 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 408 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 3LDK | 66.49m² | 南東 |
| 409 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 76.23m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 77.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,472万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 76.23m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 70.30m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 85.30m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 3LDK
- 66.49m²
- 南東
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409
- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 3LDK
- 76.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィズ大宮二番館資産性スコア
2.96
ウィズ大宮二番館の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウィズ大宮二番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ大宮二番館居住エリアの評価
ウィズ大宮二番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築18年新築時価格
3,198万円+347万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウィズ大宮二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,545万円11万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ウィズ大宮二番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ大宮二番館販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ウィズ大宮二番館マンション概要
このマンションは埼玉新都市交通伊奈線鉄道博物館（大成）駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
ウィズ大宮二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ大宮二番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目875-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜85.3㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ大宮二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 3,278万円 | 5,004万円 |
| 4LDK | 85.3m² | 3,955万円 | 5,940万円 |
ウィズ大宮二番館売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円97〜115万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/11
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円127〜142万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2023/06
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円122〜138万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。