2,199万円〜2,451万円
坪単価166万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年03月04日
フラット櫛引部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 南東 |
| 201 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.80m² | 西 |
| 202 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.70m² | 西 |
| 203 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.70m² | 西 |
| 205 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.70m² | 西 |
105
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.80m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.70m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
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- 西
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フラット櫛引資産性スコア
3.33
フラット櫛引の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラット櫛引の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラット櫛引居住エリアの評価
フラット櫛引 が位置する 櫛引町 のマンション相場は、過去3年間で約99.3％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、櫛引町内の他のマンションとフラット櫛引を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、櫛引町内の他のマンションとフラット櫛引を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
フラット櫛引の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フラット櫛引価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円2万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
フラット櫛引105の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フラット櫛引マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
フラット櫛引詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラット櫛引 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目444-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.8㎡〜48.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラット櫛引間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.7m² | 2,451万円 | 2,010万円 |
フラット櫛引売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円87〜100万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築26年
オーベル大宮櫛引現在築31年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円84〜100万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年
オーベル大宮櫛引現在築31年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円69〜78万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
コスモ大宮グランビザージュ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。