3,436万円〜1億530万円
坪単価264万円/坪〜298万円/坪
最終更新2025年01月22日
大宮ファーストプレイスタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 179部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,464万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 402 | 5,397万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 403 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 62.48m² | - |
| 404 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 47.50m² | - |
| 405 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 406 | 4,123万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 50.86m² | - |
| 407 | 6,167万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 408 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 409 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 66.19m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 1LDK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 62.48m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 47.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 56.18m²
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406
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 50.86m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 75.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 2LDK
- 54.94m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,376万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 66.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大宮ファーストプレイスタワー資産性スコア
4.38上位5%
大宮ファーストプレイスタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
大宮ファーストプレイスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮ファーストプレイスタワー居住エリアの評価
大宮ファーストプレイスタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築17年新築時価格
2,860万円+604万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...大宮ファーストプレイスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,464万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.3万円/m2
想定売買価格
大宮ファーストプレイスタワー401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮ファーストプレイスタワー販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
大宮ファーストプレイスタワーマンション概要
大宮ファーストプレイスタワーはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数179戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 埼玉を代表する魅力的なお土産が揃っている埼玉物産観光館 そぴあに近いマンションです。常時950種類以上の商品が販売されているため、好みなどに応じて最適な商品を選択できます。あまり知られていないお土産品も存在しており、楽しく商品選びができます。
大宮ファーストプレイスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮ファーストプレイスタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（179部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜116.88㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮ファーストプレイスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 3,665万円 | 2,772万円 |
| 2LDK | 56.69m² | 4,870万円 | 3,696万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 6,185万円 | 4,893万円 |
| 4LDK | 93.62m² | 8,179万円 | 5,782万円 |
大宮ファーストプレイスタワー売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円268〜288万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円284〜303万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2024/10
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円291〜313万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 18階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円256〜273万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
セントラルスウィート大宮桜木町現在築21年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円174〜191万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
ディーグランセ大宮桜木町現在築19年 - 2022/12
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円258〜278万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
イニシアコート大宮West現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。