3,870万円〜4,803万円
坪単価193万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年04月01日
ポレスター大宮桜木町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 102 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 103 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 104 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 201 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 202 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 203 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 204 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 205 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 206 | 4,643万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 301 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 302 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 303 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 304 | 4,747万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 305 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 306 | 4,664万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 401 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 79.38m² | - |
| 402 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 403 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 404 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 405 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 406 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 501 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 66.20m² | - |
| 502 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.52m² | - |
| 503 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 79.28m² | - |
| 504 | 4,224万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 505 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 601 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 602 | 4,551万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 603 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 4LDK
- 79.38m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 66.20m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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- 4,717万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 79.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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- 4,643万円
- 新築時価格
- 4,070万円
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- 78.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ポレスター大宮桜木町資産性スコア
3.60
ポレスター大宮桜木町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ポレスター大宮桜木町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター大宮桜木町居住エリアの評価
ポレスター大宮桜木町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築11年新築時価格
3,370万円+500万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスター大宮桜木町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,870万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ポレスター大宮桜木町101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ポレスター大宮桜木町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ポレスター大宮桜木町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター大宮桜木町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目993-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.2㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター大宮桜木町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.2m² | 3,937万円 | 3,731万円 |
| 3LDK | 75.52m² | 4,532万円 | 5,005万円 |
| 4LDK | 78.06m² | 4,718万円 | 5,940万円 |
ポレスター大宮桜木町売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円155〜171万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。