1,090万円〜1,272万円
坪単価203万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年04月01日
コンフォートマンション下町第2部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | - |
| 912 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 913 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 915 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南 |
| 2階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 東 |
| 923 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 926 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 3階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | - |
| 931 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 932 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 933 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 936 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 西 |
| 941 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 942 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 946 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
| 952 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.83m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,220万円
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2階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンフォートマンション下町第2資産性スコア
3.85
コンフォートマンション下町第2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンフォートマンション下町第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートマンション下町第2居住エリアの評価
コンフォートマンション下町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,096万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
コンフォートマンション下町第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コンフォートマンション下町第2マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
コンフォートマンション下町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートマンション下町第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町2丁目78 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜19.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートマンション下町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 1,122万円 | 1,388万円 |
コンフォートマンション下町第2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円240〜258万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築19年
パレステージ大宮中央現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円185〜201万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パレステージ大宮中央現在築19年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円229〜247万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
パレステージ大宮中央現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。