4,442万円〜1億9,578万円
坪単価288万円/坪〜373万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー部屋別の参考相場価格
18部屋 / 473部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,524万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 802 | 7,369万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 803 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 60.43m² | - |
| 804 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 805 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 806 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 807 | 9,202万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 100.29m² | - |
| 808 | 4,783万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 53.30m² | - |
| 809 | 5,526万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 810 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 66.62m² | - |
| 811 | 6,464万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 812 | 9,218万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 100.46m² | - |
| 813 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 814 | 6,410万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 815 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 816 | 5,486万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 61.08m² | - |
| 817 | 8,532万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 93.14m² | - |
| 818 | 5,023万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 56.31m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1LDK
- 50.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,369万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,377万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 1LDK
- 60.43m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 9,202万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 100.29m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 53.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
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- 6,071万円
- 新築時価格
- 4,418万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー資産性スコア
4.51上位3%
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー居住エリアの評価
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
171%築14年新築時価格
2,628万円+1,896万円埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,524万円21万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、30階建て総戸数945戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（945部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜174.1㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜19900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.31m² | 5,129万円 | 2,810万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 5,676万円 | 3,731万円 |
| 3LDK | 74.08m² | 7,285万円 | 5,004万円 |
| 4LDK | 95.15m² | 9,550万円 | 5,940万円 |
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 7,190万円〜7,590万円339〜358万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円330〜354万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築13年
- 2024/08
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円332〜355万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 26階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円329〜348万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円317〜342万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築14年
グランドミッドタワーズ大宮現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円343〜370万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築14年
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。