4,379万円〜1億9,381万円
坪単価282万円/坪〜373万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー部屋別の参考相場価格
18部屋 / 473部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,475万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 1LDK | 50.42m² | - |
| 802 | 7,283万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 80.69m² | - |
| 803 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 60.43m² | - |
| 804 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 805 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 806 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 73.68m² | - |
| 807 | 9,121万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 100.29m² | - |
| 808 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 53.30m² | - |
| 809 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 810 | 5,997万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 3LDK | 66.62m² | - |
| 811 | 6,379万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 70.85m² | - |
| 812 | 9,136万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 100.46m² | - |
| 813 | 6,398万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 814 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 815 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 816 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 2LDK | 61.08m² | - |
| 817 | 8,430万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 93.14m² | - |
| 818 | 4,976万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 1LDK | 56.31m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 1LDK
- 50.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 7,283万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 80.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 1LDK
- 60.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 6,632万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 73.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 9,121万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 100.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 53.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 2LDK
- 61.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 3LDK
- 66.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー資産性スコア
4.49上位5%
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
173%築13年新築時価格
2,628万円+1,847万円埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,475万円8万円12ヶ月前
新築時価格2,628万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワーマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、30階建て総戸数945戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 30階建（945部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.42㎡〜174.1㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜19900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.31m² | 5,027万円 | 2,805万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 5,592万円 | 3,699万円 |
| 3LDK | 74.08m² | 7,137万円 | 4,900万円 |
| 4LDK | 95.15m² | 9,442万円 | 5,835万円 |
グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 9,570万円〜1億570万円307〜339万円/坪
- 98〜110m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円308〜326万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2024/03
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円340〜358万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円335〜355万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築13年
グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円387〜410万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築13年
グランドミッドタワーズ大宮現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円342〜362万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築13年
グランドミッドタワーズ大宮現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
