2,336万円〜2,498万円
坪単価119万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年04月01日
ガーデンテラス寿能台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.83m² | 東 |
| 302 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 南 |
| 401 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | 南 |
| 402 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.14m² | 南 |
109
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.83m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.14m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデンテラス寿能台資産性スコア
2.72
ガーデンテラス寿能台の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンテラス寿能台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンテラス寿能台居住エリアの評価
ガーデンテラス寿能台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,336万円62万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
想定売買価格
ガーデンテラス寿能台109の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンテラス寿能台販売中・賃貸の物件（2件）
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ガーデンテラス寿能台マンション概要
東武野田線大宮公園駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 近代漫画の創始者の偉業を記念して改築されたさいたま市立漫画会館が近いマンションです。家庭漫画から政治風刺までの多彩な資料をはじめ、広く漫画文化の普及を目指した日本でも珍しい漫画専門館となっており、ゆったり楽しく過ごせる空間が広がっています。
ガーデンテラス寿能台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンテラス寿能台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目49-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.83㎡〜69.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンテラス寿能台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.14m² | 2,463万円 | 4,095万円 |
ガーデンテラス寿能台売買履歴
- 2005/04
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円80〜91万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2005/12
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円72〜84万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2009/01
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円60〜69万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。