2,639万円〜3,856万円
坪単価145万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年04月01日
ローヤルシティ大宮公園部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 102 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 103 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 104 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 105 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 106 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 107 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 201 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 202 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 203 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 204 | 3,835万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 205 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 206 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 207 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 208 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 301 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 302 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 303 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 304 | 3,832万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 305 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 306 | 3,205万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 307 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 308 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
| 401 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 402 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 403 | 3,304万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 404 | 3,856万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 405 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 406 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
| 407 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 408 | 2,954万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 66.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 4LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 71.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 2LDK
- 60.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ大宮公園資産性スコア
2.91
ローヤルシティ大宮公園の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ大宮公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ大宮公園居住エリアの評価
ローヤルシティ大宮公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築18年新築時価格
3,480万円-119万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ローヤルシティ大宮公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,361万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ大宮公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ローヤルシティ大宮公園マンション概要
このマンションは東武野田線大宮公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数31戸のマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
ローヤルシティ大宮公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ大宮公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町2丁目224-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.04㎡〜85.25㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ大宮公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.04m² | 2,662万円 | 2,919万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 3,263万円 | 4,095万円 |
| 4LDK | 85.25m² | 3,833万円 | 4,945万円 |
ローヤルシティ大宮公園売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円85〜96万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円106〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円149〜166万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
セレナハイム大宮公園寿能町現在築22年 - 2021/09
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円126〜141万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
ライオンズ大宮寿能現在築18年 - 2021/08
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円134〜150万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築19年
大宮寿能パークヒルズ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。