ライオンズマンション大宮高鼻町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築23年

3.91
4,835万円〜6,667万円
坪単価212万円/坪〜243万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション大宮高鼻町

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩8分・築23年

4,835万円〜6,667万円
212万円/坪〜243万円/坪
3.91
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション大宮高鼻町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,215万円価格を確認する3,940万円3LDK78.95-
8024,901万円価格を確認する3,796万円3LDK75.16-
8034,901万円価格を確認する3,693万円3LDK75.16-
8045,222万円価格を確認する4,033万円3LDK80.20-
8055,222万円価格を確認する4,054万円3LDK80.20-
8065,222万円価格を確認する4,033万円3LDK80.20-
8075,222万円価格を確認する4,054万円3LDK80.20-
8085,222万円価格を確認する4,033万円3LDK80.20-
8095,231万円価格を確認する4,043万円3LDK80.20-
8106,054万円価格を確認する4,805万円4LDK90.61-
801
参考相場価格
5,215万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 78.95
  • -
802
参考相場価格
4,901万円
新築時価格
3,796万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
803
参考相場価格
4,901万円
新築時価格
3,693万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
804
参考相場価格
5,222万円
新築時価格
4,033万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
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805
参考相場価格
5,222万円
新築時価格
4,054万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
806
参考相場価格
5,222万円
新築時価格
4,033万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
807
参考相場価格
5,222万円
新築時価格
4,054万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
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参考相場価格
5,222万円
新築時価格
4,033万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
809
参考相場価格
5,231万円
新築時価格
4,043万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
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参考相場価格
6,054万円
新築時価格
4,805万円
  • 4LDK
  • 90.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション大宮高鼻町資産性スコア

3.91
ライオンズマンション大宮高鼻町の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション大宮高鼻町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築23年

新築時価格

3,940万円+1,275万円
埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション大宮高鼻町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,215万円85万円12ヶ月前

新築時価格3,940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション大宮高鼻町販売中・賃貸の物件

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ライオンズマンション大宮高鼻町マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。大宮の新しいアミューズメント施設、大宮ラクーンよしもと劇場に近いマンションです。東京まで出かけなくてもお得な値段でお笑い芸人のライブが楽しめます。小さめの劇場ならではの臨場感は特筆もの。交通機関からのアクセスも良く、周辺には飲食店も豊富です。

ライオンズマンション大宮高鼻町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション大宮高鼻町
住所埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目3-2
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)13階建(125部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.16㎡〜90.61㎡
新築時価格3509万円〜4960万円
参考相場価格
  • 3LDK:4835万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5961万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10さいたま市大宮区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市大宮区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市大宮区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市大宮区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区大宮小学校
大宮東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション大宮高鼻町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
3LDK80.2m²5,192万円4,900万円
4LDK90.61m²6,030万円5,835万円

ライオンズマンション大宮高鼻町売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    4,910万円〜5,310万円203〜219万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2023/05
    売出価格
    5,370万円〜5,770万円222〜238万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2024/07
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円265〜281万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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