659万円〜1,259万円
坪単価129万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年02月04日
ロザール大宮部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.10m² | - |
| 203 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 204 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 206 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.10m² | 西 |
| 302 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.59m² | 南 |
| 303 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 西 |
| 304 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 305 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
| 306 | 743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 西 |
| 307 | 877万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.00m² | 西 |
| 404 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 4階 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南 |
| 501 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.59m² | 南 |
| 503 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.30m² | 西 |
| 504 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南 |
| 505 | 667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.11m² | 西 |
| 506 | 782万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.10m² | 西 |
| 601 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 西 |
| 602 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 603 | 793万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 606 | 758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.40m² | 西 |
| 607 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 6階 | 671万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.11m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 1,138万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.10m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.59m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.11m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.40m²
- 西
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307
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロザール大宮資産性スコア
2.76
ロザール大宮の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロザール大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロザール大宮居住エリアの評価
ロザール大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,229万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50.4万円/m2
想定売買価格
ロザール大宮202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロザール大宮マンション概要
東武野田線北大宮駅より徒歩5分の距離にあるロザール大宮、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ロザール大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロザール大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目18-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.11㎡〜31.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロザール大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.1m² | 782万円 | 1,340万円 |
| 1K | 19.1m² | 764万円 | 1,419万円 |
| 1DK | 29.16m² | 1,153万円 | 1,730万円 |
| 1LDK | 31.59m² | 1,235万円 | 2,821万円 |
| 2K | 31.1m² | 1,229万円 | 1,694万円 |
ロザール大宮売買履歴
- 2014/03
- 売出価格
- 612万円〜692万円69〜79万円/坪
- 28〜32m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
- 2014/09
- 売出価格
- 711万円〜791万円74〜83万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2019/01
- 売出価格
- 607万円〜687万円75〜84万円/坪
- 26〜30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円137〜152万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築35年
ライオンズプラザ大宮現在築35年 - 2024/07
- 売出価格
- 951万円〜1,031万円63〜69万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築42年
北大宮ハイツ現在築43年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円130〜146万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築34年
ライオンズプラザ大宮現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。