号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,461万円	価格を確認する	-	3LDK	70.87m²	南
202	2,846万円	価格を確認する	-	3DK	58.21m²	南
203	3,219万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
205	3,218万円	価格を確認する	-	3LDK	65.98m²	南
206	3,183万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南
207	3,219万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
2階	2,846万円	価格を確認する	-	3DK	58.20m²	南
301	3,475万円	価格を確認する	-	4DK	70.80m²	南
302	2,867万円	価格を確認する	-	3DK	58.23m²	南
303	3,240万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
305	3,240万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
306	3,239万円	価格を確認する	-	3LDK	65.98m²	南
308	3,527万円	価格を確認する	-	3LDK	71.67m²	南
401	3,500万円	価格を確認する	-	4DK	70.87m²	南
403	3,258万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
406	3,258万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
407	3,258万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南
408	3,819万円	価格を確認する	-	3LDK	77.00m²	南
501	3,856万円	価格を確認する	-	4DK	77.00m²	南
502	2,870万円	価格を確認する	-	2LDK	58.21m²	南
506	3,261万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南
507	3,261万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南
508	3,581万円	価格を確認する	-	3LDK	70.87m²	東
601	3,297万円	価格を確認する	-	3LDK	65.98m²	南
602	2,876万円	価格を確認する	-	2LDK	58.21m²	南
605	3,270万円	価格を確認する	-	2LDK	66.00m²	南
606	3,298万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,461万円

新築時価格: -

3LDK
70.87m²
南

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202

参考相場価格: 2,846万円

新築時価格: -

3DK
58.21m²
南

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203

参考相場価格: 3,219万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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205

参考相場価格: 3,218万円

新築時価格: -

3LDK
65.98m²
南

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206

参考相場価格: 3,183万円

新築時価格: -

2LDK
66.00m²
南

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207

参考相場価格: 3,219万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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2階

参考相場価格: 2,846万円

新築時価格: -

3DK
58.20m²
南

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301

参考相場価格: 3,475万円

新築時価格: -

4DK
70.80m²
南

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302

参考相場価格: 2,867万円

新築時価格: -

3DK
58.23m²
南

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303

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランソレイユ大宮資産性スコア

3.02

グランソレイユ大宮の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランソレイユ大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランソレイユ大宮居住エリアの評価

グランソレイユ大宮の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランソレイユ大宮価格推移と将来予測

3LDK
70.87m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,461万円
87万円前年比

参考相場価格

3,461万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 48.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 48.6万円/m2

グランソレイユ大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランソレイユ大宮販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

ペット相談/可12.8万円/月管理費等 8,500円
- 3LDK
  70.87m²
- 5階 / 6階
- 敷 25.6万円
  礼 0円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- エアコン
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

コスモ大宮プレステージ

2LDK
64.22m²

京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩17分

グランソレイユ大宮マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。

グランソレイユ大宮詳細情報

基本情報

建物名	グランソレイユ大宮
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目1339
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」バス7分後、徒歩20分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩33分東武野田線「北大宮」徒歩37分
築年数	築33年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.2㎡〜77㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2870万円〜（58m²〜） 3DK：2846万円〜（58m²〜） 3LDK：3218万円〜（65m²〜） 4DK：3475万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	三橋の森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	三橋小学校三橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランソレイユ大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
2LDK	66m²	3,222万円	3,731万円
3DK	58.21m²	2,846万円	2,525万円
3LDK	66m²	3,258万円	5,005万円
4DK	70.87m²	3,500万円	3,456万円

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グランソレイユ大宮売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,860万円〜2,100万円93〜105万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築33年
大宮西パークホームズ現在築34年
2024/11
売出価格
1,420万円〜1,660万円61〜71万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築37年
グリーンパーク大宮一号棟現在築37年
2024/09
売出価格
440万円〜460万円86〜90万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
シティプラザ大宮三橋現在築33年