号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	3,119万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南東
104	3,031万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
105	3,031万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
106	3,031万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
202	3,046万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
203	3,132万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南東
204	3,046万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
206	3,046万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
303	3,071万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
304	3,164万円	価格を確認する	-	3LDK	62.30m²	南東
305	3,071万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
306	3,071万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
401	4,061万円	価格を確認する	-	4LDK	80.85m²	南
402	3,202万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南東
403	3,184万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	-
404	3,202万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南東
406	4,061万円	価格を確認する	-	4LDK	80.85m²	南
502	3,133万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南
504	3,223万円	価格を確認する	-	3LDK	62.23m²	南東
601	4,100万円	価格を確認する	-	4LDK	80.85m²	南
602	4,196万円	価格を確認する	-	4LDK	80.85m²	南西
603	4,196万円	価格を確認する	-	4LDK	80.85m²	南西
604	4,100万円	価格を確認する	-	4LDK	80.85m²	南

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103

参考相場価格: 3,119万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南東

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104

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南

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105

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南

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106

参考相場価格: 3,031万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南

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202

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南

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203

参考相場価格: 3,132万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南東

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204

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南

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206

参考相場価格: 3,046万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南

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303

参考相場価格: 3,071万円

新築時価格: -

3LDK
62.23m²
南

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304

参考相場価格: 3,164万円

新築時価格: -

3LDK
62.30m²
南東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パスト大宮資産性スコア

3.22

パスト大宮の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パスト大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パスト大宮居住エリアの評価

パスト大宮の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パスト大宮価格推移と将来予測

3LDK
62.23m²

103の参考相場価格 2025/2: 3,119万円
48万円前年比

参考相場価格

3,119万円48万円前年比

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築20年以上の平均値: 50.4万円/m2

パスト大宮103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パスト大宮販売中・賃貸の物件

賃貸物件

新着ペット相談/可12.4万円/月管理費等 6,000円
- 2LDK
  62.23m²
- 5階 / 7階
- 敷 0円
  礼 0円
- バス・トイレ別
- 2階以上
- 宅配ボックス
- ウォークインクローゼット
- 追い焚き
- システムキッチン
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

コスモ大宮プレステージ

2LDK
64.22m²

京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩17分

パスト大宮マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。

パスト大宮詳細情報

基本情報

建物名	パスト大宮
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目397
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」バス10分後、徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩27分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩42分ＪＲ川越線「西大宮」徒歩43分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.23㎡〜80.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3031万円〜（62m²〜） 4LDK：4061万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	2.80（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	三橋の森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	三橋小学校三橋中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パスト大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
3LDK	62.23m²	3,071万円	4,958万円
4LDK	80.85m²	4,100万円	5,885万円

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パスト大宮売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
436万円〜456万円85〜89万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
シティプラザ大宮三橋現在築33年
2024/02
売出価格
1,030万円〜1,230万円63〜75万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ライオンズマンション大宮南現在築32年
2023/10
売出価格
1,620万円〜1,860万円84〜96万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
大宮西パークホームズ現在築33年