3,198万円〜4,732万円
坪単価196万円/坪〜208万円/坪
最終更新2024年11月20日
コンポーゼ大宮部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 102 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 103 | 3,864万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 104 | 3,959万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 105 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 201 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 202 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 203 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 204 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 205 | 3,888万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 206 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 301 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 302 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 303 | 3,825万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 304 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 305 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 306 | 3,286万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 401 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 402 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 403 | 3,895万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 404 | 3,989万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 405 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 406 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 501 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 502 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 503 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 504 | 3,971万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 505 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 506 | 3,289万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 601 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 602 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 603 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 604 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 605 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 65.44m² | - |
| 606 | 3,336万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 701 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 702 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 703 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 704 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 705 | 4,731万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 75.06m² | - |
| 801 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.09m² | - |
| 802 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 803 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 63.42m² | - |
| 804 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 64.92m² | - |
| 805 | 4,732万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 75.06m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 66.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 64.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 66.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 63.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 64.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,888万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 65.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コンポーゼ大宮資産性スコア
3.61
コンポーゼ大宮の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンポーゼ大宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築24年新築時価格
3,190万円+839万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンポーゼ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,029万円16万円12ヶ月前
新築時価格3,190万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンポーゼ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数45戸のマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
コンポーゼ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンポーゼ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目84-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.96㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンポーゼ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.96m² | 3,286万円 | 3,699万円 |
| 3LDK | 64.92m² | 3,931万円 | 4,900万円 |
| 4LDK | 75.06m² | 4,731万円 | 5,835万円 |
コンポーゼ大宮売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円139〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2017/04
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円152〜170万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円148〜166万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円204〜223万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
パレステージ大宮宮町現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円191〜206万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズプラザ大宮シティ現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円171〜190万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
パレステージ大宮宮町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
