2,099万円〜2,368万円
坪単価245万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年04月01日
TMガーデンII部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
| 102 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.99m² | 南 |
| 201 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 202 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 203 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 301 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 302 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 303 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 401 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 402 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 403 | 2,323万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
| 501 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 502 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南 |
| 503 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.31m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.91m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
TMガーデンII資産性スコア
3.95
TMガーデンIIの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TMガーデンIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TMガーデンII居住エリアの評価
TMガーデンII価格推移と将来予測
参考相場価格
2,196万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
TMガーデンII101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TMガーデンII販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
TMガーデンIIマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。
TMガーデンII詳細情報
基本情報
| 建物名 | TMガーデンII |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.91㎡〜31.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TMガーデンII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.91m² | 2,172万円 | 1,388万円 |
TMガーデンII売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円227〜264万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
ヴェルステージ大宮現在築14年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円326〜346万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築11年
プレミスト大宮 Terminal Marks現在築12年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円283〜308万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
プレミスト大宮 Terminal Marks現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
宮町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。