1,354万円〜1,494万円
坪単価196万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年04月01日
スパシエフィールドS新都心部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 102 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 103 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南東 |
| 105 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 201 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 202 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 203 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 204 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 205 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 206 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 301 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 303 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 304 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 306 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 401 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 402 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 403 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 501 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 503 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 504 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 南西 |
| 505 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 506 | 1,354万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 601 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 602 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 603 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 606 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 6階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 701 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.70m² | 西 |
| 702 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 703 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 704 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 705 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
| 706 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.68m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
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- 22.68m²
- 西
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103
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- 新築時価格
- -
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- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
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201
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.70m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.68m²
- 南西
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- 1,376万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スパシエフィールドS新都心資産性スコア
3.56
スパシエフィールドS新都心の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
スパシエフィールドS新都心の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエフィールドS新都心居住エリアの評価
スパシエフィールドS新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
スパシエフィールドS新都心101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
スパシエフィールドS新都心マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。
スパシエフィールドS新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエフィールドS新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目151-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.68㎡〜24.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエフィールドS新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,374万円 | 1,399万円 |
スパシエフィールドS新都心売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円121〜147万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2021/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円206〜235万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2021/07
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円181〜208万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,880万円〜5,240万円185〜198万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ライオンズプラザ大宮シティ現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,215万円〜1,415万円199〜232万円/坪
- 18〜21m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円233〜273万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
スパシエルクス大宮現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。