2,892万円〜3,389万円
坪単価169万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年01月22日
グーディッシュ大宮部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南 |
| 303 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 401 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.75m² | 南 |
| 402 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.17m² | 南東 |
| 403 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 503 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.75m²
- 南
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.17m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
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503
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グーディッシュ大宮資産性スコア
3.29
グーディッシュ大宮の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グーディッシュ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グーディッシュ大宮居住エリアの評価
グーディッシュ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,119万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 58.3万円/m2
想定売買価格
グーディッシュ大宮301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グーディッシュ大宮マンション概要
このマンションは東武野田線北大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。
グーディッシュ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グーディッシュ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目142-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.17㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グーディッシュ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.75m² | 3,119万円 | 3,489万円 |
| 3LDK | 64.8m² | 3,355万円 | 4,556万円 |
グーディッシュ大宮売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 2,165万円〜2,525万円130〜151万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築10年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円144〜162万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円233〜273万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
スパシエルクス大宮現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円212〜232万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
パレステージ大宮宮町現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,360万円〜1,600万円211〜249万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築14年
ヴェルステージ大宮現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。