号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,567万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
202	1,574万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	北
203	1,567万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
205	1,567万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
302	1,581万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	北
305	1,572万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
306	1,630万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	北
406	1,633万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	北
502	1,580万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
504	1,554万円	価格を確認する	-	1K	21.87m²	南
505	1,583万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
602	1,590万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
603	1,550万円	価格を確認する	-	1K	21.67m²	南
604	1,590万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
705	1,594万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
801	1,596万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
806	1,605万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	北
901	1,595万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
902	1,599万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
903	1,599万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
904	1,574万円	価格を確認する	-	1K	21.87m²	南
906	1,660万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	北
1003	1,600万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
1004	1,600万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
1102	1,602万円	価格を確認する	-	1K	22.35m²	南
1103	1,563万円	価格を確認する	-	1K	21.67m²	南
1105	1,577万円	価格を確認する	-	1K	21.87m²	南
1106	1,667万円	価格を確認する	-	1K	23.19m²	北

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201

参考相場価格: 1,567万円

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202

参考相場価格: 1,574万円

新築時価格: -

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203

参考相場価格: 1,567万円

新築時価格: -

1K
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205

参考相場価格: 1,567万円

新築時価格: -

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302

参考相場価格: 1,581万円

新築時価格: -

1K
22.35m²
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305

参考相場価格: 1,572万円

新築時価格: -

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306

参考相場価格: 1,630万円

新築時価格: -

1K
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406

参考相場価格: 1,633万円

新築時価格: -

1K
23.19m²
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502

参考相場価格: 1,580万円

新築時価格: -

1K
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504

参考相場価格: 1,554万円

新築時価格: -

1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スパシエルクス大宮資産性スコア

3.80

スパシエルクス大宮の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スパシエルクス大宮の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スパシエルクス大宮居住エリアの評価

スパシエルクス大宮の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スパシエルクス大宮価格推移と将来予測

1K
22.35m²

201の参考相場価格 2025/4: 1,567万円
1万円前年比

参考相場価格

1,567万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

スパシエルクス大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,580万円

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3DK
50.22m²

京浜東北・根岸線「北浦和駅」徒歩8分

スパシエルクス大宮マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。

スパシエルクス大宮詳細情報

基本情報

建物名	スパシエルクス大宮
住所	埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目143-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩10分東武野田線「北大宮」徒歩15分ニューシャトル「鉄道博物館（大成）」徒歩17分
築年数	築17年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.67㎡〜23.19㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1550万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆりかご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大宮北小学校大宮北中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スパシエルクス大宮間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大宮駅平均
1K	22.35m²	1,590万円	1,388万円

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スパシエルクス大宮売買履歴

2023/01
売出価格
1,540万円〜1,780万円228〜264万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
2024/12
売出価格
1,410万円〜1,650万円233〜273万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,215万円〜1,415万円199〜232万円/坪
- 18〜21m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
ステージグランデ大宮現在築17年
2024/09
売出価格
1,460万円〜1,700万円227〜264万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
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- 当時築14年
ヴェルステージ大宮現在築14年
2024/08
売出価格
1,429万円〜1,629万円212〜241万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
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L-Flat大宮アヴィニティー現在築18年