年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約3,480万円	46万円/m²	2階	74.08m²	3LDK	アイディーコート東大宮	築16年
2025/04	成約4,270万円	57万円/m²	5階	73.96m²	3LDK	レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル	築14年
2023/03	成約3,890万円	52万円/m²	6階	73.96m²	2LDK	レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル	築12年
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2022/06	成約3,170万円	48万円/m²	2階	66.00m²	1SLDK	サンクレイドル東大宮駅前	築11年
2021/06	成約3,500万円	47万円/m²	7階	73.96m²	3LDK	レーベンリヴァーレ東大宮リュクセル	築10年
2021/05	成約2,700万円	42万円/m²	3階	64.16m²	3LDK	AXASFORT大宮EAST	築12年
2021/01	成約2,970万円	39万円/m²	3階	75.44m²	3LDK	アイディーコート東大宮	築11年
2020/11	成約2,660万円	42万円/m²	2階	62.13m²	1SLDK	サンクレイドル東大宮3	築6年
2020/10	成約2,730万円	41万円/m²	2階	65.42m²	3LDK	サンクレイドル東大宮3	築6年
2020/03	成約3,190万円	42万円/m²	6階	75.44m²	3LDK	アイディーコート東大宮	築11年

PONT NEUF FAMILLEの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

PONT NEUF FAMILLE資産性スコア

3.52

PONT NEUF FAMILLEの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PONT NEUF FAMILLE居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PONT NEUF FAMILLE価格推移と将来予測

1LDK
44.54m²

101の参考相場価格 2025/12: 2,506万円
6万円前年比

参考相場価格

2,506万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 56.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） さいたま市・築10年～20年未満の平均値: 57.4万円/m²

PONT NEUF FAMILLE101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PONT NEUF FAMILLEマンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
東大宮
駅周辺にはクリニックや病院が点在していて、急な体調不良のときも安心です。大きな病院も近くにあるので、医療面での不安は少ないです。
資産性
4
吉野原
首都圏マンション市場が高騰した場合でも、吉野原駅周辺の中古マンションは価格維持や上昇が期待できる可能性があると感じています。

口コミをもっと見る（190件）

さいたま市見沼区の口コミ

医療・福祉
4
高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
地域コミュニティ
4
ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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埼玉新都市交通「東宮原」徒歩10分

PONT NEUF FAMILLEマンション概要

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このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。

PONT NEUF FAMILLE詳細情報

基本情報

建物名	PONT NEUF FAMILLE
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目68-11
アクセス	ＪＲ東北本線「東大宮」徒歩9分ニューシャトル「吉野原」徒歩26分ニューシャトル「今羽」徒歩28分
築年数	築12年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	44.54㎡〜65.79㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2506万円〜（44m²〜） 2LDK：3794万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア