パレ・ドール芙美部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 西 |
| 101 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 103 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 1階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 1階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 1階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 西 |
| 10 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 西 |
| 201 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 202 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 205 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 2階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 2階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 8 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 302 | 2,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 3階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | - |
| 402 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 403 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 西 |
| 404 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 405 | 2,294万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 西 |
| 6 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 9 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.07m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ドール芙美資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール芙美居住エリアの評価
パレ・ドール芙美価格推移と将来予測
参考相場価格
2,147万円14万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレ・ドール芙美マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築40年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
パレ・ドール芙美詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール芙美（パレ・ドールふみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール芙美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.44m² | 2,244万円 | 2,660万円 |
パレ・ドール芙美売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円219〜251万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
ライオンズマンション菊川第2現在築40年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円264〜285万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
菊川パーク・ホームズ現在築37年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円190〜219万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
クレール菊川現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレ・ドール芙美の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
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