1,992万円〜2,117万円
坪単価143万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年03月04日
藤川ハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 203 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南 |
| 0001 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 南 |
| 301 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.00m² | 南 |
| 302 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南
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0001
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
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301
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- 1,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.00m²
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302
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤川ハイム資産性スコア
2.85
藤川ハイムの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤川ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤川ハイム居住エリアの評価
藤川ハイム が位置する 東大宮 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東大宮内の他のマンションと藤川ハイムを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東大宮内の他のマンションと藤川ハイムを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
藤川ハイムの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...藤川ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
藤川ハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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藤川ハイムマンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩2分の距離にある藤川ハイム、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
藤川ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤川ハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤川ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 2,086万円 | 1,868万円 |
| 2LDK | 47m² | 2,039万円 | 2,644万円 |
藤川ハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 836万円〜916万円73〜80万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
メゾン・ド・アシュヴェ現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円73〜86万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
スカイパレス東大宮現在築39年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円84〜98万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
セザール東大宮現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。