藤川ハイム

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩2分・築36年

2.85
1,992万円〜2,117万円
坪単価143万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年03月04日
お気に入り

藤川ハイム

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩2分・築36年

1,992万円〜2,117万円
143万円/坪〜145万円/坪
2.85
最終更新
2025年03月04日

藤川ハイム部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,086万円価格を確認する-2DK48.00
2032,014万円価格を確認する-2DK46.00
00012,087万円価格を確認する-2LDK48.00
3011,992万円価格を確認する-2LDK46.00
3022,117万円価格を確認する-2DK48.00
102
参考相場価格
2,086万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.00
203
参考相場価格
2,014万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 46.00
0001
参考相場価格
2,087万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.00
301
参考相場価格
1,992万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.00
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
2,117万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

藤川ハイム利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

藤川ハイム資産性スコア

2.85
藤川ハイムの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
藤川ハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤川ハイム居住エリアの評価

藤川ハイム が位置する 東大宮 のマンション相場は、過去3年間で約99.8% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、東大宮内の他のマンションと藤川ハイムを比較することをおすすめします。

東大宮内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス(無料)

藤川ハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤川ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

2,086万円23万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/3
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
藤川ハイム102の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

PR近隣の販売中物件

藤川ハイムマンション概要

JR東北本線東大宮駅より徒歩2分の距離にある藤川ハイム、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。

藤川ハイム詳細情報

基本情報

建物名藤川ハイム
住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目41-3
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積46㎡〜48㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2014万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:1992万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぱれっと保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区島小学校
土呂中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤川ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大宮駅
平均
2DK48m²2,086万円1,868万円
2LDK47m²2,039万円2,644万円

藤川ハイム売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    836万円〜916万円73〜80万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2024/06
    売出価格
    1,150万円〜1,350万円73〜86万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築38
    スカイパレス東大宮現在築39
  • 2023/04
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円84〜98万円/坪
    • 45〜51
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築35
    セザール東大宮現在築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東大宮の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは藤川ハイム

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

藤川ハイム利回り・空室率を診断します。

藤川ハイムの駅、市区町村、学区を知る