グランドヒルズ

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩19分・築35年

2.75
1,843万円〜2,143万円
坪単価134万円/坪〜136万円/坪
最終更新2024年11月20日
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グランドヒルズ

さいたま市見沼区・東大宮駅 徒歩19分・築35年

1,843万円〜2,143万円
134万円/坪〜136万円/坪
2.75
最終更新
2024年11月20日

グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

11部屋 / 11部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,124万円価格を確認する-2LDK52.00
1021,843万円価格を確認する-1LDK45.50
1031,843万円価格を確認する-1LDK45.50
2012,134万円価格を確認する-2LDK52.00
2021,882万円価格を確認する-1LDK45.50
2031,882万円価格を確認する-1LDK45.50
2052,134万円価格を確認する-2LDK52.00
3012,143万円価格を確認する-2LDK52.00
3021,879万円価格を確認する-1LDK45.50
3031,879万円価格を確認する-1LDK45.50
3052,143万円価格を確認する-2LDK52.00
101
参考相場価格
2,124万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
102
参考相場価格
1,843万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
103
参考相場価格
1,843万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
201
参考相場価格
2,134万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
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202
参考相場価格
1,882万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
203
参考相場価格
1,882万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
205
参考相場価格
2,134万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
301
参考相場価格
2,143万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.00
302
参考相場価格
1,879万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.50
303
参考相場価格
1,879万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 45.50

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ資産性スコア

2.75
グランドヒルズの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランドヒルズ

グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,124万円105万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランドヒルズマンション概要

このマンションはJR東北本線東大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ
住所埼玉県さいたま市見沼区東大宮7丁目66-20
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積45.5㎡〜52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:1843万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:2124万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価134万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.30さいたま市見沼区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水3.00さいたま市見沼区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市見沼区の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市見沼区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふたば夢保育園 (認可)他
保育園を見る
学区島小学校
大砂土中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大宮駅
平均
1LDK45.5m²1,879万円2,189万円
2LDK52m²2,134万円2,682万円

グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    836万円〜916万円73〜80万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2024/06
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円64〜77万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築38
    スカイパレス東大宮現在築38
  • 2023/04
    売出価格
    1,290万円〜1,490万円91〜105万円/坪
    • 44〜50
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築35
    セザール東大宮現在築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランドヒルズ
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