4,477万円〜7,329万円
坪単価216万円/坪〜242万円/坪
最終更新2024年11月20日
グリーンフォレスト ストーリーズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 134部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 401 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 402 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 68.06m² | - |
| 403 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 404 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 405 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 406 | 4,636万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.32m² | - |
| 407 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 408 | 5,141万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 409 | 5,119万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 410 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 411 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 412 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 413 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 4LDK | 87.54m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 68.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 70.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 68.32m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,862万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.27m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グリーンフォレスト ストーリーズ資産性スコア
3.87
グリーンフォレスト ストーリーズの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト ストーリーズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築20年新築時価格
3,448万円+1,671万円埼玉県さいたま市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グリーンフォレスト ストーリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,119万円120万円12ヶ月前
新築時価格3,448万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレスト ストーリーズ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グリーンフォレスト ストーリーズマンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
グリーンフォレスト ストーリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト ストーリーズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目8-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（134部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.06㎡〜99.87㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト ストーリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.26m² | 5,036万円 | 5,115万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 5,973万円 | 5,831万円 |
グリーンフォレスト ストーリーズ売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円203〜219万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/03
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円260〜276万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円245〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円317〜334万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築16年
シティテラスさいたま新都心現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円247〜264万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
パークハウスさいたま新都心MID TOWER現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円310〜328万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
シティテラスさいたま新都心現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
