3,928万円〜7,209万円
坪単価227万円/坪〜245万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウスさいたま新都心MID TOWER部屋別の参考相場価格
10部屋 / 226部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,752万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 802 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 803 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 804 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 805 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 94.64m² | - |
| 806 | 5,350万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 807 | 4,519万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 65.03m² | - |
| 808 | 3,930万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1LDK | 56.85m² | - |
| 809 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 810 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,752万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,460万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 94.64m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 4LDK
- 76.31m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 65.03m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1LDK
- 56.85m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産性スコア
3.9
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークハウスさいたま新都心MID TOWER新築時価格からの騰落率
新築騰落率
163%築18年新築時価格
3,530万円+2,222万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の埼玉県さいたま市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パークハウスさいたま新都心MID TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
5,752万円46万円12ヶ月前
新築時価格3,530万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数226戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスさいたま新都心MID TOWER（パークハウスさいたましんとしんミッドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（226部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜97.89㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.85m² | 3,973万円 | 3,028万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 4,282万円 | 3,989万円 |
| 3LDK | 78.77m² | 5,622万円 | 5,115万円 |
| 4LDK | 91.07m² | 6,640万円 | 5,831万円 |
パークハウスさいたま新都心MID TOWER売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円227〜242万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築15年
- 2022/07
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円244〜258万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築16年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円255〜272万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円317〜334万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築16年
シティテラスさいたま新都心現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円242〜260万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
グリーンフォレスト ストーリーズ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円310〜328万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
シティテラスさいたま新都心現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
