4,100万円〜7,500万円
坪単価238万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークハウスさいたま新都心MID TOWER部屋別の参考相場価格
10部屋 / 226部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 802 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 803 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 804 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 805 | 6,984万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 4LDK | 94.64m² | - |
| 806 | 5,589万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 807 | 4,745万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 65.03m² | - |
| 808 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1LDK | 56.85m² | - |
| 809 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 810 | 4,172万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 78.12m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 6,984万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 4LDK
- 94.64m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 4LDK
- 76.31m²
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- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 65.03m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1LDK
- 56.85m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 2LDK
- 57.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産性スコア
4.04上位20%
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスさいたま新都心MID TOWER居住エリアの評価
パークハウスさいたま新都心MID TOWER新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築19年新築時価格
3,530万円+2,526万円埼玉県さいたま市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウスさいたま新都心MID TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
6,056万円137万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
パークハウスさいたま新都心MID TOWER801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数226戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスさいたま新都心MID TOWER（パークハウスさいたましんとしんミッドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（226部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜97.89㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.85m² | 4,123万円 | 3,045万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 4,482万円 | 4,029万円 |
| 3LDK | 78.77m² | 5,866万円 | 5,205万円 |
| 4LDK | 91.07m² | 6,886万円 | 5,895万円 |
パークハウスさいたま新都心MID TOWER売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円248〜262万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築16年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円256〜274万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/10
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円247〜263万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円221〜239万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円238〜256万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円220〜236万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築24年
パークシティ大宮セントラルタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。