3,419万円〜7,431万円
坪単価253万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年11月20日
シティタワーさいたま新都心部屋別の参考相場価格
24部屋 / 405部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 72.93m² | - |
| 502 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 53.11m² | - |
| 503 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 45.45m² | - |
| 504 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 44.48m² | - |
| 505 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 506 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 507 | 6,017万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 508 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 509 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 61.91m² | - |
| 510 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 61.36m² | - |
| 511 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 4LDK | 85.82m² | - |
| 512 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 513 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 514 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 515 | 5,676万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.87m² | - |
| 516 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 517 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 518 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 519 | 5,868万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 520 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 521 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 522 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 523 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 524 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 86.51m² | - |
501
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 72.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 2LDK
- 53.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1LDK
- 45.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,449万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 1LDK
- 44.48m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 5,524万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 61.91m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 61.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...シティタワーさいたま新都心資産性スコア
4.28上位10%
シティタワーさいたま新都心の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワーさいたま新都心新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築12年新築時価格
4,800万円+878万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティタワーさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
5,678万円75万円12ヶ月前
新築時価格4,800万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティタワーさいたま新都心マンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩2分の距離にあるシティタワーさいたま新都心、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築12年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数420戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワーさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワーさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（420部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.48㎡〜91.75㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワーさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.18m² | 3,505万円 | 3,028万円 |
| 2LDK | 61.36m² | 5,064万円 | 3,989万円 |
| 3LDK | 74.14m² | 6,028万円 | 5,115万円 |
| 4LDK | 85.82m² | 6,786万円 | 5,831万円 |
シティタワーさいたま新都心売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円301〜319万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築12年
- 2024/07
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円280〜298万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円278〜297万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円317〜334万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築16年
シティテラスさいたま新都心現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円310〜328万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
シティテラスさいたま新都心現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円213〜232万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
サンクレイドル大宮現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
