4,590万円〜7,043万円
坪単価216万円/坪〜235万円/坪
最終更新2024年12月03日
イトーピアエフィールさいたま新都心部屋別の参考相場価格
11部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
| 202 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 4,693万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 204 | 5,613万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 4LDK | 85.16m² | - |
| 205 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 206 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 207 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 208 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 209 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 209 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 210 | 5,576万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 84.61m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,693万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 4LDK
- 85.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,805万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピアエフィールさいたま新都心資産性スコア
3.79
イトーピアエフィールさいたま新都心の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピアエフィールさいたま新都心の
イトーピアエフィールさいたま新都心新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築16年新築時価格
4,250万円+519万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イトーピアエフィールさいたま新都心価格推移と将来予測
参考相場価格
4,769万円10万円12ヶ月前
新築時価格4,250万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピアエフィールさいたま新都心販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
イトーピアエフィールさいたま新都心マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
イトーピアエフィールさいたま新都心詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピアエフィールさいたま新都心 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜100.67㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜7920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピアエフィールさいたま新都心間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.98m² | 4,959万円 | 5,110万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 5,763万円 | 5,811万円 |
イトーピアエフィールさいたま新都心売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円217〜235万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2022/10
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円217〜234万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円223〜239万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円318〜335万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築16年
シティテラスさいたま新都心現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円249〜266万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築18年
パークハウスさいたま新都心MID TOWER現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円241〜259万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
グリーンフォレスト ストーリーズ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
