5,099万円〜6,674万円
坪単価269万円/坪〜274万円/坪
最終更新2024年11月20日
パストラルハイム浜田山部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,154万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.23m² | 南東 |
| 209 | 6,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.49m² | 南 |
| 304 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.44m² | 南 |
| 309 | 6,674万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.49m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
309
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,674万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パストラルハイム浜田山資産性スコア
4.02上位20%
パストラルハイム浜田山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラルハイム浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,154万円40万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パストラルハイム浜田山マンション概要
パストラルハイム浜田山は京王井の頭線浜田山駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
パストラルハイム浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラルハイム浜田山（パストラルハイムはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目15-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.44㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラルハイム浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.83m² | 5,126万円 | 6,044万円 |
| 3LDK | 80.49m² | 6,634万円 | 8,578万円 |
| 3SLDK | 80.49m² | 6,674万円 | 6,656万円 |
パストラルハイム浜田山売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円218〜232万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円246〜263万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円262〜278万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円279〜297万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズヴィアーレ浜田山現在築37年 - 2024/04
- 売出価格
- 907万円〜987万円150〜163万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
グレイス浜田山現在築39年 - 2023/11
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円290〜306万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
パーク・ハイム浜田山B棟現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜田山の人気マンション
イエシルの売却実績
パストラルハイム浜田山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。