1,830万円〜1,891万円
坪単価195万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンプリマベラ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 204 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 207 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 303 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 304 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 305 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 401 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 403 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 404 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 405 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 406 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 407 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 503 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 504 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 505 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 506 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
| 507 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンプリマベラ資産性スコア
3.80
サンプリマベラの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンプリマベラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプリマベラ居住エリアの評価
サンプリマベラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,830万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
サンプリマベラ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンプリマベラマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
サンプリマベラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプリマベラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目10-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプリマベラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31m² | 1,867万円 | 1,406万円 |
サンプリマベラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円260〜276万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
パークハウスさいたま新都心MID TOWER現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円221〜239万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円238〜256万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。