4,165万円〜6,071万円
坪単価190万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 231部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 502 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 503 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 504 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 505 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 506 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 507 | 5,420万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 508 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 509 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 510 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 511 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 512 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 513 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 514 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 515 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 516 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 517 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 518 | 5,429万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 519 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 520 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 521 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 522 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 523 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 524 | 4,619万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
501
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 4LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 4LDK
- 84.68m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート資産性スコア
3.80
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート居住エリアの評価
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築18年新築時価格
5,680万円-386万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,294万円80万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート（ パークスクエアさいたましんとしんブリーズコート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目6-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（498部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.46m² | 4,711万円 | 5,205万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 5,462万円 | 5,895万円 |
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円194〜210万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円266〜281万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築15年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円219〜236万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円260〜276万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
パークハウスさいたま新都心MID TOWER現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,240万円221〜239万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円334〜352万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。