4,293万円〜6,525万円
坪単価196万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 231部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,016万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 502 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 503 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 504 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 505 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 506 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 507 | 5,139万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 508 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 509 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 510 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 511 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 512 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 513 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 514 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 515 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 516 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 517 | 4,642万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 518 | 5,140万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 519 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 520 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 521 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 522 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 523 | 4,372万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 524 | 4,386万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
501
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 4LDK
- 82.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 72.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 4LDK
- 84.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.46m²
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510
- 参考相場価格
- 4,608万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート資産性スコア
3.67
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート居住エリアの評価
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築18年新築時価格
5,680万円-664万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,016万円115万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.2万円/m2
想定売買価格
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート（ パークスクエアさいたましんとしんブリーズコート） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目6-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（498部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（さいたま市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市中央区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市中央区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市中央区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.46m² | 4,594万円 | 5,159万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 5,140万円 | 5,863万円 |
パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円163〜179万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円158〜173万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円167〜183万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円266〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ユアコート大宮現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円220〜237万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円307〜324万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
シティテラスさいたま新都心現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。